# ринок землі

У "Дії" працюють над запуском нової послуги для громадян, які не мають змоги припинити трудові відносини через відсутність зв’язку з роботодавцем. Про це повідомили на офіційній сторінці "Дії" у Telegram."Якщо через окупацію або бойові дії ви втратили зв’язок із роботодавцем і не можете припинити трудові відносини — записуйтеся на бета-тест нової послуги в "Дії", — йдеться у повідомленні.Сервіс розрахований на громадян, які через окупацію або бойові дії втратили зв’язок із роботодавцем і не можуть офіційно звільнитися. Після припинення трудових відносин користувачі зможуть отримати доступ до послуг служби зайнятості, зокрема оформлення допомоги по безробіттю, програм перекваліфікації та пошуку роботи.До тестування запрошують повнолітніх громадян України, які офіційно працевлаштовані на підприємствах, в установах або організаціях, що розташовані на тимчасово окупованих територіях. Для участі необхідно мати:податковий номер;ID-картку або біометричний закордонний паспорт у застосунку "Дія";не перебувати у статусі безробітного та не подавати заяву на його отримання.Охочі долучитися до бета-тестування можуть заповнити спеціальну форму на сайті "Дії" та очікувати на підтвердження участі.Проєкт реалізується в межах платформи "Обрій" Міністерством економіки, довкілля та сільського господарства спільно з Міністерством цифрової трансформації за підтримки міжнародних партнерів.Нагадаємо, раніше оформлення однієї довідки перетворювалося на справжнє випробування з чергами та купою паперів. Тепер в епоху цифровізації все стало значно простіше. Найпотрібніші документи доступні просто в застосунку "Дія".Читайте також: У "Дії" запустили ШІ-агента: які функції виконує.

Ринок сільськогосподарської землі в Україні продовжує демонструвати висхідну динаміку, а в 2026 році ціни можуть зрости ще на 8-18%.Про це в коментарі "24 Каналу" повідомив експерт ННЦ "Інститут аграрної економіки" Ігор Юрченко. За даними експерта, від старту відкриття ринку землі в липні 2021 року середня вартість гектара зросла майже у 1,57 раза:2021 рік: близько 31 959 грн/га;2025 рік: близько 50 054 грн/га.У 2024-2025 роках темпи зростання залишалися на рівні приблизно +16%, що, за оцінками фахівців, є суттєвим навіть з урахуванням інфляції.Поточні ціни у 2026 роціЗа перші місяці 2026 року середня ціна становить приблизно 56 581 грн/га, що на 12,9% більше, ніж за аналогічний період 2025 року.Прогноз на кінець 2026 рокуЕксперт очікує, що до кінця року вартість землі може зрости до 54-62 тис. грн за гектар. При цьому можливі два сценарії:нижня межа (~54 тис. грн/га) — у разі погіршення безпекової ситуації або зниження активності покупців;верхня межа (~62 тис. грн/га) — за умови стабільності та високої активності агрохолдингів.Що впливає на зростання цінФахівці зазначають, що ключовим фактором є активність юридичних осіб на ринку. Вони часто купують землю дорожче за фізичних осіб, формуючи так звану цінову премію до 38-40%, що підтягує середній рівень вартості вгору.Додамо, Кабінет міністрів України усунув диспропорції, які призводили до заниження оцінки земельних ділянок та позбавляли місцеві бюджети додаткових надходжень. Відповідну постанову ухвалено 27 травня..

Кабінет міністрів України усунув диспропорції, які призводили до заниження оцінки земельних ділянок та позбавляли місцеві бюджети додаткових надходжень. Відповідну постанову ухвалено 27 травня.Про це повідомила пресслужба Міністерства економіки, довкілля та сільського господарства України."Нові правила вдосконалюють загальну методологію, що запроваджена після реформи 2021 року, та пропонують ефективніші рішення для розвитку громад", — ідеться в повідомленні.Насамперед постанова скасовує жорстку прив'язку до адмінцентру під час визначення базових показників. Раніше визначення рентного доходу залежало винятково від кількості населення адміністративного центру громади. Через це, якщо в межах громади були інші — більші чи економічно активніші населені пункти, — оцінка земельних ділянок на всій території громади занижувалася. Тепер громадам дозволено використовувати для розрахунків показники найбільш розвиненого населеного пункту."Окремий блок змін стосується земель оздоровчого та курортного призначення", — пояснили у відомстві.Часто такі ділянки розташовані в містах і селищах, займають великі площі у привабливих зонах. Після ухвалення методики 2021 року їхня нормативна оцінка суттєво знизилась. Санаторії та курортні комплекси сплачували значно менший податок."Тепер такі землі оцінюватимуться за тим же коефіцієнтом, що й забудовані земельні ділянки населених пунктів. Тобто за вищим показником, оскільки вони активно використовуються і приносять дохід. Крім того, уряд уточнив перелік курортно-рекреаційних зон і офіційно включив до нього Одесу", — зауважили в міністерстві.Там наголосили, що вдосконалення методики нормативної грошової оцінки — це насамперед крок до фінансової самостійності українських громад."Ми прибираємо штучні обмеження, через які місцеві бюджети втрачали реальні доходи від плати за землю. Оновлені підходи до оцінки курортних зон і включення Одеси до відповідного переліку дозволять мобілізувати значні кошти. Лише це рішення додатково приноситиме місцевим бюджетам близько 300 мільйонів гривень щороку", — зазначив заступник міністра економіки, довкілля та сільського господарства України Денис Башлик.Водночас постанова суттєво спрощує життя бізнесу та землевпорядникам, завдяки трьом важливим змінам:усунення прогалин під час розширення меж населених пунктів: досі не було механізму, як оцінювати земельні ділянки до моменту проведення повної оцінки всієї території; нова постанова запроваджує чіткий і зрозумілий алгоритм для таких випадків;укрупнення оціночних районів: максимальну площу одного району збільшено до 1 500 гектарів, що суттєво спростить виконання робіт;актуальні дані про якість ґрунтів: виконавці робіт з оцінки тепер можуть уточнювати агровиробничі групи ґрунтів на основі реальних сучасних ґрунтових обстежень, це дозволить отримувати максимально точні дані; правило поширюється на всі землі, крім особливо цінних.Нагадаємо, декілька днів тому на платформі для роботи з відкритими даними "Опендатабот" повідомляли, що вартість сільськогосподарської землі в Україні продовжує зростати в більшості регіонів. Найвищі ціни традиційно фіксують у західних областях, де попит на ділянки залишається стабільно високим. Вартість гектара землі в Україні коливається від 30 745 до 179 622 гривень..

Минулого року Державна служба зайнятості України пропонувала 9,9 тисячі вакансій у сфері сільського та лісового господарства, риборозведення та рибальства. Серед них є популярні професії.Про це повідомили аналітики проєкту EastFruit. Вони зазначили, що всього до цієї групи належать 77 професій."Робітник із комплексного обслуговування сільськогосподарського виробництва — найпопулярніша пропозиція роботодавців у цьому розділі — понад дві тисячі запитів", — визначили фахівці.Вони додали, що другою найпопулярнішою стала вакансія робітника фермерського господарства — майже одна тисяча запитів на працівників."Трійку призерів замкнув озеленювач із 635 вакансіями", — акцентували в Державній службі зайнятості.Також до популярних там віднесли такі професії, як робітник на лісокультурних чи лісогосподарських роботах, птахівник, оператор машинного доїння, тваринник і робітник із догляду за тваринами."Шукачі найчастіше в цьому переліку розраховували на посади робітників із комплексного обслуговування сільськогосподарського виробництва — понад 4,1 тисячі разів", — констатували у відомстві.Також клієнти служби зайнятості регулярно запитували про вакансії робітників на лісокультурних і лісогосподарських роботах — 1,4 тисячі разів. Популярними були й посади робітників фермерського господарства — майже 1,4 тисячі зацікавлень."Загалом у цьому розділі популярними серед шукачів роботи також такі фахи: доярів, виноградарів, тваринників, овочівників і робітників зеленого будівництва", — підсумували в Державній службі зайнятості.Нагадаємо, у вересні минулого року стало відомо, що Державна служба зайнятості випустила новий пошуковий інструмент для працевлаштування. Він базується на використанні штучного інтелекту..

У середу, 7 січня, Кабінет міністрів України звільнив Олега Гоцинця з посади голови Держгеонадр. Звільнення офіційно відбулося за угодою сторін.Про звільнення посадовця повідомили на сайті українського уряду.У середу, 7 січня, 2026 року Кабінет міністрів України ухвалив розпорядження №12-р про звільнення Олега Гоцинця з посади голови Державної служби геології та надр України.Олег Гоцинець працював на посаді голови Державної служби геології та надр України з 29 листопада 2024 року до 7 січня 2026 року, тобто трохи більше одного року (понад 13 місяців).Згідно з документом, рішення ухвалено за угодою сторін відповідно до пункту 3 частини першої статті 83 Закону України "Про державну службу".Відповідне розпорядження підписала прем’єр-міністерка України Юлія Свириденко.Наразі інформації про призначення нового керівника Держгеонадр і кандидатів на цю посаду не оприлюднено.Держгеонадра є центральним органом виконавчої влади, який відповідає за державне управління у сфері геології та надр, ліцензування користування надрами та контроль за їх використанням, тому зміна керівництва може вплинути на роботу галузі та інвестиційні процеси.За період роботи Державної служби геології та надр України (Держгеонадр) 2025-2026 років пов’язані з нею резонансні випадки та скандали стосувалися насамперед питань незаконного використання надр і непрозорих дозволів.Нагадаємо, що ще 2023 року суд за матеріалами ДБР заарештував корпоративні права трьох підприємств, які протиправно привласнили надра Сахалінського нафто-газового родовища на Харківщині. Зокрема, йдеться про корпоративні права трьох підприємств нардепа VIIІ скликання парламенту та російського олігарха, які видобувають газ і нафту з державних надр..

В Україні здорожчала земля сільгосппризначення. У жовтні 2025 року середня вартість гектара становить 65 303 гривень, що майже на 3 900 гривні більше, ніж було у вересні.Як повідомляє "Опендатабот" (компанія, що надає доступ до державних даних з основних публічних реєстрів для громадян та бізнесу), загалом найвищі ціни на землю у 2025 році були у квітні — у середньому 71 816 гривні за гектар. Водночас найнижчі у березні — 54 599 гривень за гектар.Знизилась і площа проданої землі. Цього року у жовтні вже було продано 3 191 гектара, що одразу майже на 21 500 гектарів менше, ніж було минулого місяця.Загалом ціни на гектар землі по областях коливаються в середньому від 30 252 до 388 651 гривні. Тобто вартість одного гектара в "найдорожчій" області дорівнює майже 13 гектарам у "найдешевшій".Найнижчі ціни зафіксовані аналітиками в Запорізькій області, адже там гектар коштує в середньому 30 252 гривні. Окрім цього, у:Дніпропетровській — 36 109 гривні за гектар;Херсонській — 36 215 гривні за гектар;Одеській — 37 154 гривні за гектар;Донецькій — 38 308 гривні за гектар;Миколаївській — 39 422 гривні за гектар.Найбільше земля коштує в Івано-Франківській області — в середньому 388 651 за гектар. А також у:Київській — 159 174 гривні за гектар;Тернопільській — 141 752 гривні за гектар;Черкаській — 125 006 гривні за гектар;Львівській — 118 034 гривні за гектар;Чернівецькій — 106 477 гривні за гектар;Закарпатській — 105 670 гривні за гектар.Нагадаємо, у 2025 році майже вісім тисяч компаній змінили місце розташування. Найпопулярнішим регіоном, звідки та куди переїжджає бізнес, залишається Київ..

Власники земельних ділянок, орендарі та підприємства відтепер мають змогу отримати витяг із Державного земельного кадастру разом з відомостями про речові права із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно повністю в онлайн-режимі. Як повідомляє Build Portal, в межах проекту "Держава в смартфоні" Держгеокадастр запровадив функціонал, який поєднав два ключові реєстри —  земельний кадастр та реєстр майнових прав, створивши інтегровану цифрову екосистему.Відомо, що до цього учасники ринку, бізнес, юридичні фірми чи фізособи, мусили робити запити в різні сервіси, очікувати підтверджень, звірянь і витрачати на це час. Наразі система формує один юридично значущий документ. Йдеться про електронний витяг, який містить дані з поземельної книги (зокрема, характеристики ділянки), а також інформацію про власність, оренду, іпотеку, сервітути та інші обтяження з реєстру прав. У витязі також представлено кадастровий план — офіційне викопіювання з кадастрової карти.Зараз користувачам достатньо зайти до електронного кабінету на порталі e.land.gov.ua, оформити витяг у режимі реального часу і отримати документ, без черг та участі чиновників. У випадку, якщо є бажання можна обрати й паперову версію через Центр надання адміністративних послуг. Додамо, що послуга платна: електронний витяг коштує 40 гривень, а паперовий — 80 гривень. Оплата здійснюється онлайн прямо через портал.Нагадаємо, в Україні запускають нова соціальну послугу з комплексного розвитку та догляду для дітей з інвалідністю. Це експериментальний проект, який триватиме два роки..

Кабінет міністрів України схвалив зміни до порядку ведення Державного земельного кадастру. Вони передбачають інші підходи до розгляду заяви про внесення відомостей (змін до них) і доданих до неї документів.Про це повідомила прес-служба Міністерства економіки України."Ухвалені зміни сприяють встановленню чітких правил взаємодії між державою та громадянами у сфері ведення Державного земельного кадастру", — йдеться в повідомленні.У Мінекономіки вважають, що процедури та дедлайни для представників бізнесу стануть більш передбачуваними."Крім того, очікується зменшення кількості затримок і витрат, оскільки з'явиться можливість виправити недоліки без подання "з нуля", — зазначили у відомстві.Зокрема, постанова передбачає можливість прийняття до розгляду неповного пакета документів, реєстрацію заяви незалежно від того чи враховано заявником наявні помилки.Також постанова дозволяє ухвалення Державним кадастровим реєстратором рішень про залишення заяви без руху й інформування заявника про виявлені недоліки, спосіб усунення недоліків.Крім того, постанова передбачає впровадження процедури ухвалення позитивних рішень про внесення відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру, а також визначення нових форм документів кадастру, які створюються під час розгляду поданих заяв.Нагадаємо, що Верховна Рада має розглянути законопроекти, які пропонують повернути прожитковому мінімуму його первинну соціальну природу. Йдеться про те, щоби встановлювати його на рівні фактичного споживчого кошика.

Від початку відкриття ринку сільськогосподарської землі у липні 2021 року в Україні вартість землі зросла на 60%. Наразі за один гектар, в середньому, сплачують 60,7 тисячі гривень.Про це повідомляє "Опендатабот". Зазначається, що наразі найдорожчою є земля на Івано-Франківщині — у середньому, за один гектар покупець викладе 126,6 тис. грн. Також не менш дешевшими є землі на Львівщині із 118,3 тис. грн/га, Київщині — 89, 4 тис. грн/га, Тернопільщині — 86,9 тис. грн/га."Серед прифронтових регіонів за вартістю сільгоспземлі лідирує Дніпропетровщина — там покупці, в середньому, сплачують 73,9 тис. грн/га", — зазначили аналітики.Натомість найнижчі ціни на землю у прифронтових регіонах: Запорізька область — 38,3 тис. грн/га, Херсонщина — 39,1 тис. грн/га, Чернігівщина — 41,1 тис. грн/га, Миколаївщина — 41,6 тис. грн/га та Одещина — 41,8 тис. грн/га.Водночас цьогоріч найактивніше купують землі на:Полтавщині (5,4 тисячі угод);Вінниччині (5,4 тис.);Київщині (4,7 тисячі)."Якщо порівняти перше півріччя 2025 року та перший період функціонування ринку землі (липень-грудень 2021-го), то кількість угод зросла на 13%, водночас сума угод — майже втричі (з 2.85 млрд грн до 8.22 млрд грн)", — додали фахівці.Нагадаємо, раніше заступник голови Всеукраїнської аграрної ради Михайло Соколов розповідав, що, за попередніми оцінками, приблизно 2050 року 50% площі в Україні перебуватиме в посушливій зоні. Це суттєво вплине на стан сільського господарства в країні та матиме інші негативні наслідки.Додамо, в Україні триває робота над створенням національної мережі овочесховищ. Це один із кроків до формування моделі агроіндустріальної країни. До того ж Україна рухається до моделі агроіндустріальної країни, де не сировина, а перероблена продукція формує економічну вартість.