# Денис Комарницький

Упродовж 2016-2018 років бізнесмен і колишній політик Денис Комарницький разом із дружиною володіли 110 квартирами у Києві. Згодом вони їх швидко продавали.Про це свідчить розслідування журналістів "Слідство.Інфо". Вони уточнили, що це житло у престижних новобудовах Комарницькі продавали дуже швидко — протягом кількох днів чи тижнів з моменту набуття права власності."Подружжя могло заробити на продажі цих квартир 440 мільйонів гривень. Враховуючи, що раніше правоохоронці та ЗМІ повідомляли, що Комарницького підозрюють у причетності до схем із виділення землі у Києві під забудови, виявлені квартири подружжя Комарницьких могли бути способом розрахунку за надання таких послуг", — зробили висновок розслідувачі.Вони нагадали, що в лютому 2025 року правоохоронці оголосили про проведення масштабної операції "Чисте місто" з викорінення корупції у земельній та бюджетній сферах Києва. Серед підозрюваних — Денис Комарницький, колишній депутат столичної ради, бізнесмен та юрист.Пізніше стало відомо, що Комарницький утік із країни, а подробиці махінацій із землею та нерухомістю у Києві за його можливої участі публікували журналісти Bihus.Info.Вони зауважили, що найбільший прибуток могли приносити земельні ділянки, які передавалися забудовникам під житло. Журналісти посилаються на так звані "понятійки" 2020 року, де йшлося про те, що за надання таких послуг у Комарницького хотіли третину квартир або принаймні третину прибутку від продажу квартир.Журналісти "Слідства.Інфо" дослідили майно Дениса Комарницького та його дружини та виявили, що протягом 2016-2018 років подружжя володіло 110 квартирами у престижних столичних новобудовах. Але володіли ними недовго."У великому житловому комплексі "Комфорт Таун" на лівому березі столиці Комарницькі мали 52 квартири. У житловому комплексі бізнес-класу Central Park у районі метро "Либідська" вони були власниками 48 помешкань. Ще ближче до центру столиці розташований ЖК преміумкласу Tetris Hall — там у Ірини Комарницької було 10 квартир", — перерахували розслідувачі.Журналісти дослідили витяги з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та встановили, що виявлені квартири продавалися блискавично швидко — за лічені дні чи тижні. "Слідство.Інфо" визначило середню ціну квадратного метра у "Комфорт Тауні" та Central Park у роки, коли квартири продавали Комарницькі. Житло лише у цих двох комплексах могло принести подружжю понад 330 мільйонів гривень виторгу.Вартість 10 квартир, якими володіла Ірина Комарницька у преміальному Tetris Hall, журналісти рахували з довідки про оцінювальну вартість об’єктів нерухомості у цьому будинку станом на зараз. Вартість цих квартир могла сягати 110 мільйонів гривень. Отже, разом — 440 мільйонів гривень виторгу.Журналісти проаналізували все майно Комарницьких і помітили, що пік активності з купівлею та продажем квартир припав саме на 2016-2018 роки. Ні до цього, ні після Комарницькі не оперували нерухомістю у таких обсягах, а користувалися лише тим майном, яке зберігалося за родиною тривалий час. На запитання журналістки про те, чи були ці квартири хабарем, Ірина Комарницька відповіла: "Ні, це не хабар. Це бізнес-діяльність"."Повідомити, у чому полягав бізнес-інтерес купувати квартири, а вже через декілька днів або тижнів продавати їх, пані Комарницька відмовилася", — підсумували розслідувачі.  Нагадаємо, що на початку березня в мережі з'явилася інформація, що колишній депутат Київської міської ради Денис Комарницький, якого підозрюють правоохоронці у створенні та керуванні злочинною організацією з метою заволодіння столичною землею, втік з України за кордон. Згодом стало відомо, що Комарницькому допомогли виїхати з країни працівники правоохоронних органів.

У понеділок, 31 березня, журналісти Bihus.Info опублікували прослуховування депутатів Київради, посадовців Київської міської державної адміністрації та інших учасників неформальної групи, які займалися земельними питаннями й орієнтувалася на так званого "смотрящого за Києвом" Дениса Комарницького. З прослуховувань стало відомо про деталі "туалетної" схеми, за якої розкрадалися землі столиці.Так, згідно з даними розслідувачів, прослуховування Комарницького та його поплічників велися декілька років. Відтак, вдалося встановити, що у 2023-24 роках група на чолі з Комарницьким незаконно заволоділа та намагалася привласнити земельних ділянок на майже 100 мільйонів гривень. Водночас землі "ділки" отримали за так званою "туалетною" схемою.Що відомо про "туалетну" схему відмивання земельЯк розповіли журналісти, схеми полягала у тому, що приватизувати дрібний об’єкт нерухомості в Києві, а потім через голосування Київради отримати під ним неспівмірно велику земельну ділянку."Ця схема в місті практикується давно і відома всім, але в цьому випадку вона видозмінилася, адже на більшості ділянок, про які йдеться, ніяких будівель взагалі не було", — наголосили розслідувачі.Зокрема, з прослуховувань стало відомо, що депутати Київради та чиновники КМДА створили цілий проект з кодовою назвою "Торгівля". Працював він під керівництвом "смотрящого" Комарницького. Головна мета проекту — на постійній основі здійснювати пошук комерційно привабливих ділянок в Києві, які можна було б вивести через "туалетну схему". За це в групі на чолі з Комарницьким відповідали в основному заступник мера столиці Віталія Кличка Петро Оленич, заступник директора КП "Київблагоустрій" Олексій Мушта, голова земельної комісії КМР Михайло Терентьєв, а також безпосередні менеджери Комарницького.У зоні уваги "ділків" були ділянки біля станцій метро, транспортних розв’язок та поруч з багатоквартирними будинками. На деяких з них планували збудувати торгові центри, на ще одній – апарт-готель. Відтак, група змогла заволодіти шістьма ділянками: поруч зі станцією метро "Контрактова площа", на Троєщині, на Нивках, неподалік від Голосіївського парку та біля станції метро Житомирська."Участь міських профільних посадовців давала можливість групі втручатися в київський процес оформлення землі настільки, щоб вільно відображати у документації Департаменту земельних ресурсів КМДА "віртуальну" нерухомість. Це, своєю чергою, давало право на оренду чи викуп землі за спрощеною процедурою — без усіляких аукціонів", — наголосили у Bihus.Info.До того ж, за даними розслідувачів, під кожне "виведення" група створювала окрему компанію, власниками якої ставали або родичі самих учасників схеми, або ж підставні особи.Що відомо про Дениса Комарницького2002 року Комарницький працював юрисконсультом ТОВ "Юридична фірма "Правозахисник". З 2002-2006 рр. був виконавчим директор ТОВ "Юридична фірма "Правозахисник". З 1 січня 2006 року — директор ТОВ "Центр розвитку економіки та права".Був лідером фракції "Блоку Леоніда Черновецького" у Київраді з 2008 по 2010 роки. Після виборів до Верховної Ради у 2019 році він отримав статус "смотрящий за Києвом".Ім'я Комарницького регулярно спливало у скандалах, пов’язаних із непрозорими забудовами та розподілом міських ресурсів. Зокрема, він був бенефіціаром компанії-генпідрядника будівництва Подільського мостового переходу в Києві, кошторисна вартість якого рішенням Київради зросла з 11,2 мільярда гривень до 19,9 мільярда гривень.Нагадаємо, що НАБУ та САП 6 лютого провели масштабну операцію "Чисте місто" зі знищення корупції у земельній і бюджетній сфері Києва. Тоді викрили та припинили діяльність злочинної організації на чолі з медійно відомим колишнім депутатом Київської міської ради.Згодом НАБУ оголосило його у розшук. Денису Комарницькому, якого ще називають "смотрящим" за Києвом, інкримінують керівництво злочинною організацією, яка займалася заволодінням столичної землі під забудову.

На початку березня стало у мережі з'явилася інформація, що колишній депутат Київської міської ради Денис Комарницький, якого підозрюють правоохоронці у створенні та керуванні злочинною організацією з метою заволодіння столичною землею, втік з України за кордон.Згодом стало відомо, що Комарницькому допомогли виїхати з країни працівники правоохоронних органів. Це підтвердили у Департаменті стратегічних розслідувань Національної поліції. Зокрема, у Закарпатській області звільнили трьох поліціянтів, які допомогли екс-депутату втекти за кордон.Так, під звільнення потрапили співробітники Управління стратегічних розслідувань, які допомогли Комарницькому виїхати за кордон. Слідчі СБУ вже оголосили їм підозру. Крім того, з займаної посади звільнили керівника територіального управління.Як Комарницький тікав з країниЗа даними видання "Українська правда", Комарницький після початку операції НАБУ і САП "Чисте місто" чотири дні переховувався від правоохоронців у столиці. Вже 10 лютого, "смотрящий за Києвом" подзвонив своєму товаришу Юрію Довгаленку та попросив організувати його виїзд за кордон."10.02.2025 близько 18-ї години у месенджері "Сігнал" мені зателефонував мій товариш Комарницький Д.С. та повідомив мене про необхідність вибути у західному напрямку країни у зв'язку з проблемами, пов'язаними з кримінальним переслідуванням НАБУ. Пізніше Комарницький повідомив мене, що він надалі бажає перетнути державний кордон України для переховування. Також Комарницький повідомив, що всі дії по його перевезенню на захід України необхідно виконати якнайшвидше, допоки його офіційно не оголосять у розшук", — розповів Довгаленко під час допиту у СБУ.Як розповідається у журналістському розслідуванні, перебуваючи вже на Закарпатті, Довгаленко представився поліцейським співробітником СБУ та показав службове посвідчення позаштатного працівника оперативного підрозділу Служби безпеки України."Загалом у порятунку Комарницького, за даними співрозмовників УП серед правоохоронців, брали участь чотири людини з посвідченнями СБУ, два співробітники Управління стратегічних розслідувань Закарпатської області та один тамтешній депутат", — уточнили в УП.Так, вже зранку 11 лютого Комарницького спільники забрали з котеджного містечка Рославичі та повезли на Закарпаття у місто Хуст. Варто зауважити, що для розвідки та свого прикриття Комарницький використав автомобіль із написом "200", який зазвичай призначений для транспортування полеглих українських воїнів."Коли ми забрали Комарницького та почали рух у напрямку міста Хуст останній повідомив нам, що попереду нас також їхатиме камуфльований автомобіль з табличкою "200" під лобовим склом, який уже виїхав раніше. Протягом усього нашого пересування Toyota Land Cruiser 200 задача полягала у тому, щоб повідомляти про наявність на маршруті блокпостів, а також у разі навності таких повідомляти про те, чи здійснюється на них перевірка на предмет наявності у транспортних засобах Комарницького, якого на той час розшукувало НАБУ", — повідомив Довгаленко.Вже у Хусті до супроводу Комарницького долучилися два співробітники Управління стратегічних розслідувань. Ще чотири дні колишній депутат провів на Закарпатті, а вже 16 лютого він прийшов у прикордонний відділ поліції Румунії та попросив про політичний притулок. Що відомо про Дениса Комарницького2002 року Комарницький працював юрисконсультом ТОВ "Юридична фірма "Правозахисник". З 2002-2006 рр. був виконавчим директор ТОВ "Юридична фірма "Правозахисник". З 1 січня 2006 року — директор ТОВ "Центр розвитку економіки та права".Був лідером фракції "Блоку Леоніда Черновецького" у Київраді з 2008 по 2010 роки. Після виборів до Верховної Ради у 2019 році він отримав статус "смотрящий за Києвом".Ім'я Комарницького регулярно спливало у скандалах, пов’язаних із непрозорими забудовами та розподілом міських ресурсів. Зокрема, він був бенефіціаром компанії-генпідрядника будівництва Подільського мостового переходу в Києві, кошторисна вартість якого рішенням Київради зросла з 11,2 мільярда гривень до 19,9 мільярда гривень.Нагадаємо, що НАБУ та САП 6 лютого провели масштабну операцію "Чисте місто" зі знищення корупції у земельній і бюджетній сфері Києва. Тоді викрили та припинили діяльність злочинної організації на чолі з медійно відомим колишнім депутатом Київської міської ради.Згодом НАБУ оголосило його у розшук. Денису Комарницькому, якого ще називають "смотрящим" за Києвом, інкримінують керівництво злочинною організацією, яка займалася заволодінням столичної землі під забудову.