Бізнесмен і екс-політик Комарницький продав за декілька тижнів 110 квартир у Києві, — "Слідства.Інфо"

Упродовж 2016-2018 років бізнесмен і колишній політик Денис Комарницький разом із дружиною володіли 110 квартирами у Києві. Згодом вони їх швидко продавали.

Про це свідчить розслідування журналістів "Слідство.Інфо". Вони уточнили, що це житло у престижних новобудовах Комарницькі продавали дуже швидко — протягом кількох днів чи тижнів з моменту набуття права власності.

"Подружжя могло заробити на продажі цих квартир 440 мільйонів гривень. Враховуючи, що раніше правоохоронці та ЗМІ повідомляли, що Комарницького підозрюють у причетності до схем із виділення землі у Києві під забудови, виявлені квартири подружжя Комарницьких могли бути способом розрахунку за надання таких послуг", — зробили висновок розслідувачі.

Вони нагадали, що в лютому 2025 року правоохоронці оголосили про проведення масштабної операції "Чисте місто" з викорінення корупції у земельній та бюджетній сферах Києва. Серед підозрюваних — Денис Комарницький, колишній депутат столичної ради, бізнесмен та юрист.

Пізніше стало відомо, що Комарницький утік із країни, а подробиці махінацій із землею та нерухомістю у Києві за його можливої участі публікували журналісти Bihus.Info.

Вони зауважили, що найбільший прибуток могли приносити земельні ділянки, які передавалися забудовникам під житло. Журналісти посилаються на так звані "понятійки" 2020 року, де йшлося про те, що за надання таких послуг у Комарницького хотіли третину квартир або принаймні третину прибутку від продажу квартир.

Журналісти "Слідства.Інфо" дослідили майно Дениса Комарницького та його дружини та виявили, що протягом 2016-2018 років подружжя володіло 110 квартирами у престижних столичних новобудовах. Але володіли ними недовго.

"У великому житловому комплексі "Комфорт Таун" на лівому березі столиці Комарницькі мали 52 квартири. У житловому комплексі бізнес-класу Central Park у районі метро "Либідська" вони були власниками 48 помешкань. Ще ближче до центру столиці розташований ЖК преміумкласу Tetris Hall — там у Ірини Комарницької було 10 квартир", — перерахували розслідувачі.

Журналісти дослідили витяги з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та встановили, що виявлені квартири продавалися блискавично швидко — за лічені дні чи тижні. 

"Слідство.Інфо" визначило середню ціну квадратного метра у "Комфорт Тауні" та Central Park у роки, коли квартири продавали Комарницькі. Житло лише у цих двох комплексах могло принести подружжю понад 330 мільйонів гривень виторгу.

Вартість 10 квартир, якими володіла Ірина Комарницька у преміальному Tetris Hall, журналісти рахували з довідки про оцінювальну вартість об’єктів нерухомості у цьому будинку станом на зараз. Вартість цих квартир могла сягати 110 мільйонів гривень. Отже, разом — 440 мільйонів гривень виторгу.

Журналісти проаналізували все майно Комарницьких і помітили, що пік активності з купівлею та продажем квартир припав саме на 2016-2018 роки. Ні до цього, ні після Комарницькі не оперували нерухомістю у таких обсягах, а користувалися лише тим майном, яке зберігалося за родиною тривалий час. 

На запитання журналістки про те, чи були ці квартири хабарем, Ірина Комарницька відповіла: "Ні, це не хабар. Це бізнес-діяльність".

"Повідомити, у чому полягав бізнес-інтерес купувати квартири, а вже через декілька днів або тижнів продавати їх, пані Комарницька відмовилася", — підсумували розслідувачі.

Нагадаємо, що на початку березня в мережі з'явилася інформація, що колишній депутат Київської міської ради Денис Комарницький, якого підозрюють правоохоронці у створенні та керуванні злочинною організацією з метою заволодіння столичною землею, втік з України за кордон. Згодом стало відомо, що Комарницькому допомогли виїхати з країни працівники правоохоронних органів.