Скільки років потрібно працювати українцям на квартиру: рейтинг міст за вартістю нерухомості

Наразі у більшості регіонів України купівля квартир стала доступнішою, ніж навесні цього року. Менш доступним житло стало на заході країни.

Про це стало відомо з дослідження ресурсу "ЛУН Місто", який зіставив дані щодо середньої зарплатні у різних містах України та середньої вартості квартир після чого вирахував "індекс вартості квартир у середніх зарплатах".

"Для цього взяли середню вартість однокімнатних, двокімнатних та трикімнатних квартир у кожному обласному центрі України та розділили її на суму місцевої середньої річної зарплати", -- зазначає "ЛУН Місто".

Вартість однокімнатних квартир

Найбільш доступним є житло у Херсоні, де середня ціна однокімнатної квартири складає 15 тисяч доларів. За середньої місячної зарплати в 19 тисяч гривень на таку покупку потрібно буде працювати 2,8 року. Найменш доступними є квартири у Львові, де середня вартість однокімнатної квартири складає 65 тисяч доларів. Водночас середня заробітна плата у цьому місті сягає 22,5 тисячі гривень. У результаті львів’янам потрібно працювати 10 років, щоб купити собі таку квартиру.

Зокрема, киянам доведеться працювати на однокімнатну квартиру понад вісім років, адже середня зарплатня у місті становить 25 тисяч гривень, а вартість однокімнатної квартири 60 тисяч доларів.

Інфографіка: "ЛУН Місто"

Вартість двокімнатних квартир

"Приблизно такий же розподіл вартості квартир у заробітних платах бачимо і для двокімнатних квартир: найнижче співвідношення спостерігається у східних областях країни, а найвище — у західних", -- зауважує ресурс. 

Наприклад, у Запоріжжі середня ціна двокімнатної квартири дорівнює 4,6 річних місцевих середніх зарплат, у Миколаєві — 5,7. У Харкові на двокімнатну квартиру доведеться працювати шість років. Натомість у Львові аналогічна нерухомість вже обійдеться у середній заробіток львів'янина за 13,7 року, а в Ужгороді — за 13,4 року.

Понад 10 років на таку квартиру доведеться працювати жителям Чернівців, Луцьку та Рівного. У Києві громадянину з середньою зарплатнею доведеться працювати на двокімнатне житло 13 років. 

Інфографіка: "ЛУН Місто"

Вартість трикімнатних квартир

Щодо трикімнатних квартир, то на них найдовше працювати в Києві. Для купівлі просторого житла на вторинному ринку доведеться віддати середню зарплату за 18,7 року. У Львові купівля трикімнатної кварти є дещо доступнішою. Так, середня вартість такої квартири дорівнює зарплаті за 17,3 року.

"При цьому розрив у вартості спостерігається майже в рази: якщо у західних областях за трикімнатну квартиру доведеться віддати заробіток за 11-17 років, то у східних вистачить середньої зарплатні за п'ять-вісім років", -- наголошує "ЛУН Місто".

Наприклад, в Херсоні середня вартість трикімнатної квартири еквівалентна середній місцевій зарплатні за 5,2 року, а у Запоріжжі — за 6,7 року.

Інфографіка: "ЛУН Місто"

Нагадаємо, у листопаді міністр фінансів Сергій Марченко повідомляв, що найближчим часом різкого зростання цін на бензин для споживачів не очікується. Зміна податку для автозаправних станцій не вплине на вартість палива.