Урбаністи та девелопери обговорили розвиток України: якими будуть міста майбутнього

Якими будуть українські міста завтра, як поєднати воєнні виклики та майбутнє відновлення, і яку роль у цьому відіграє бізнес, громада та держава — ці питання обговорили провідні архітектори та девелопери під час пресконференції "Нові можливості для міст: урбаністика та трансформація простору" у прес-центрі "Інтерфакс-Україна". Подію організував DMNTR Media Group і вона відкрила дискусійний сезон урбанфестивалю September Fest. У дискусії взяли участь СЕО компанії "А Девелопмент" Олексій Самойленко, Андрій Пашенько — архітектор та засновник творчої архітектурної майстерні "А.Пашенько", Founder та СЕО Vlasne misto Ярослав Корніяченко, засновник та CEO Saga Development Андрій Вавриш, комерційний директор UDP Євген Бокій, Business development manager "Два Академіка" Максим Одінцов та керівник Міністерства нерухомості — агенція з нерухомості Ігор Савін.

Андрій Вавриш і Євген Бокій поділилися досвідом проектів, що стали прикладом синергії нових форматів і відновлення історичної спадщини. На думку пана Андрія не існує єдиного правильного сценарію, яким потрібно рухатися — завжди потрібно дотримуватися здорового балансу, зважати на оточення території конкретного об'єкта, криміногенну ситуацію, сервіс тощо. До прикладу, в Одесі близько 90% дворів закритих і їх території обслуговуються здебільшого жителями об'єкта, що поступово призводить до деградації.

"Концепція об'єкта, якісно інтегрованого в оточення, на мою думку є більш сталою і корисною — як для самого міста, так і для тих, хто користується цим об’єктом, хоча це не одразу очевидно", — вважає Андрій Вавриш. 

Якісний простір народжується там, де є відкритість і діалог між девелоперами, владою та громадою — на цьому наголосили у своїх виступах Ярослав Корніяченко та Олексій Самойленко. 

"Потрібно вирощувати спільну відповідальність — не лише девелоперів, а й суспільства перед середовищем, у якому воно живе", — зазначив пан Ярослав. 

Андрій Пашенько представив кейс соціального житла, що реалізується за підтримки данських фондів. На його думку, соціальне житло, збудоване за прикладом і у співпраці з європейськими колегами — це дуже перспективно для України нині й під час відбудови, оскільки така модель гарантує високу якість, швидкість втілення та контроль коштів. Євген Бокій та Максим Одінцов подискутували про парканну культуру та пошук компромісу між безпекою і відкритістю. Експерти зазначили, що прагнення захисту не повинно перетворюватися на ізоляцію та деградацію, а сучасні міста потребують балансування між комфортом мешканців і дружнім міським простором — і такі приклади вже існують. Ігор Савін наголосив на кризі іміджу забудовників. Він зауважив, що нині репутація девелопера є визначальною для рішення інвесторів, проте важливими критеріями вибору для них залишаються проект і локація об'єкта.

Попри виклики, українські девелопери рухаються у напрямі європейських стандартів, шукають гнучкі рішення та пропонують нові моделі співпраці.Учасники події висловили спільну думку, що кожен новий об’єкт має покращувати оточення і місто загалом. Майбутнє міст залежить від балансу між безпекою й відкритістю, відвертістю намірів і спільною відповідальністю всіх учасників процесу.