Оренда квартири з вигодою: як українцям повернути частину коштів через податкову

Внутрішньо переміщені особи, які офіційно орендують житло та працевлаштовані, можуть отримати часткове повернення сплаченого податку на доходи фізичних осіб.

Про це повідомила заступник начальника відділу адміністрування податків з громадян та осіб, які провадять незалежну професійну діяльність, управління оподаткування фізичних осіб Юлія Баркова, передає Головне управління Державної податкової служби у Харківській області.

Так, відповідно до Податкового кодексу України, платник податку зі статусом ВПО має право на податкову знижку на суму, сплачену протягом року, у вигляді орендної плати за житло. При цьому, аби нею скористатися слід відповідати декільком умовам:

• у ВПО (членів його сім'ї першого ступеня споріднення) не має бути у власності придатної для проживання житла, розташованого поза межами тимчасово окупованої території України;
• ВПО не мають отримувати передбачені законодавством України бюджетні виплати для покриття витрат на проживання, тобто допомогу на проживання;
• ВПО має мати договір оренди, оформлений належним чином, та підтвердження сплати за оренду житла.

Окрім того, внутрішньо переміщена особа повинна:

• бути громадянином України;
• бути офіційно працевлаштованим;
• отримувати заробітну плату;
• сплачувати податки.

Максимальна сума такої податкової знижки (на рік) становить 30 розмірів мінімальної заробітної плати, встановленої на 1 січня звітного року.

Як отримати податкову знижку

Для отримання податкової знижки за оплату орендованого у 2024 році житла ВПО, які відповідають вище зазначеним вимогам, повинні у строк до 31 грудня 2025 року звернутися до податкового органу за місцем фактичного проживання, підтвердженого довідкою про взяття на облік ВПО. Потрібно надати наступні документи:

• декларацію про майновий стан і доходи за 2024 рік; 
• копії документів, що підтверджують понесені витрати та особу платника податків.

Право на отримання податкової знижки на наступні податкові роки не переноситься.

Нагадаємо, громадяни України, які безкоштовно надають житло переселенцям, можуть отримати грошову компенсацію. Йдеться про кошти на оплату комунальних послуг.