.png.webp)
Умови "єОселі" можуть змінити: у Нацбанку вказали на недоліки програми
Програмою "єОселя" користується все більше українських родин. Проте, щоб зробити пільгову іпотеку більш ефективною, умови потрібно змінювати.
Про це заявила заступниця голови Національного банку України Катерина Рожкова під час виступу на першому Форумі доступної іпотеки, передає Liga.net.
"Ми маємо прекрасну програму "єОселя", але для масової ринкової іпотеки її недостатньо", — зауважила вона.
Посадовиця додала, що потрібно "поговорити про зміну параметрів програми". На її думку, "єОселя" має бути "дешевшою для бюджету".
"Багато країн мають програми підтримки іпотеки. Це дуже важливий соціальний аспект, це драйвер економічного зростання, але найбільш успішними є програми, коли держава не є прямим кредитором. Держава має створювати умови для ринкового іпотечного кредитування, і коли ці умови є більш дорогими для певних категорій громадян, держава має застосовувати механізм компенсації відсоткових ставок", — пояснила Рожкова.
Водночас заступниця голови НБУ наголосила, що "єОселя" має функціонувати і надалі, а також в тривалій перспективі "підтримувати субсидійоване кредитування".
За її словами, для функціонування програми також необхідні певні законодавчі зміни. Йдеться про ухвалення закону про оцінку майна, про сек’юритизацію, імплементацію Європейської іпотечної директиви, створення механізму rent-to-own тощо.
"єОселя" — це державна програма доступного кредитування житла, яка передбачає отримання кредиту на купівлю квартири в багатоквартирному будинку чи приватного будинку під відсоткову ставку від 3% до 7% річних. Програма реалізується Міністерством економіки спільно з Міністерством цифрової трансформації та "Укрфінжитло" за ініціативи президента Володимира Зеленського. Раніше програма передбачала лише придбання квартири, однак з січня 2023 року завдяки розширенню з'явилася можливість придбати в іпотеку приватний будинок.
Нагадаємо, за час дії програми "єОселя" вже 15 905 родин отримали кредити на придбання власного житла. Загалом на програму виділено понад 26 мільярдів гривень.