Як отримати квартиру від держави у 2025 році: усі підстави та порядок дій

В Україні окремі категорії громадян мають законне право на отримання службового або соціального помешкання від держави. Якщо надання житла неможливе, законодавство також передбачає виплату грошової компенсації.

Про це повідомляє finance.ua.

Хто має право на соціальне житло

Відповідно до Закону України "Про житловий фонд соціального призначення", претендувати на отримання квартири можуть такі категорії населення:

• особи з інвалідністю або важкими хворобами, які за медичними показаннями не можуть проживати у спільному житлі;
• громадяни, чиї будинки визнані аварійними та непридатними для проживання;
• діти-сироти, які не мають власного житла після завершення навчання;
• внутрішньо переміщені особи (ВПО), які не мають помешкання на підконтрольній території України;
• сім'ї, де житлова площа на одну особу становить менше ніж сім квадратних метрів;
• особи з дуже низьким середньомісячним доходом, що підтверджує їх потребу в соціальному захисті.

Категорії для позачергового отримання житла

Станом на 2025 рік, законодавством передбачено позачергове або першочергове надання житла для таких категорій громадян:

• сім'ї загиблих військовослужбовців;
• учасники бойових дій, ветерани та особи з інвалідністю, отриманою внаслідок війни;
• реабілітовані жертви політичних репресій;
• постраждалі внаслідок Чорнобильської катастрофи;
• діти-сироти та діти з інвалідністю;
• особи, постраждалі внаслідок стихійних лих або надзвичайних ситуацій;
• багатодітні родини з п'ятьма та більше дітьми.

Норми та види житла

Мінімальна житлова норма, що надається державою, становить 13,65 квадратного метра на одну особу. За потреби або рішенням місцевої влади, може бути надано додаткові 10 квадратних метрів або навіть окреме житло.

Це може бути:

• окрема кімната у комунальній квартирі;
• повноцінна квартира;
• приватний будинок.

Покрокова інструкція для отримання житла

Щоб стати на облік для отримання соціального житла, необхідно виконати такі кроки:

1. звернутися до місцевого органу влади (наприклад, до виконавчого комітету міської/селищної ради);
2. надати документи, які підтверджують ваше право на пільгу або складні життєві обставини;
3. пройти перевірку умов житла, де ви проживаєте наразі;
4. отримати рішення житлової комісії про взяття вас на облік;
5. очікувати на виділення житла або грошової компенсації відповідно до встановленої черги.

Нагадаємо, у 2025 році кредити на власне житло за програмою доступної іпотеки "єОселя" отримали майже шість тисяч українських родин. Йдеться про суму понад 10 мільярда гривень.