В Україні хочуть по-новому нараховувати плату за опалення: що може змінитися

У Верховній Раді зареєстровано законопроєкт, який може змінити підхід до нарахування плати за опалення та інші комунальні послуги у багатоквартирних будинках. Ідея ініціативи — зробити розрахунки більш прозорими та наблизити їх до європейських стандартів енергоефективності.

Що пропонують змінити в оплаті опалення?

Зараз у багатьох будинках виникають ситуації, коли мешканці платять за тепло, яке фактично не отримували. Новий законопроєкт має це виправити.

Серед ключових змін:

• окремі правила для місць загального користування;
• врахування транзитних труб у квартирах з індивідуальним опаленням;
• розподіл витрат на внутрішньобудинкові системи між квартирами, підключеними до централізованого опалення;
• відмова від мінімальних норм "середнього споживання" та перехід до більш точного обліку.

Фактично пропонується платити лише за фактично спожите тепло з урахуванням особливостей будинку.

Як зміниться оплата за спільні приміщення?

Якщо у під’їздах або коридорах немає батарей, плату за їх обігрів можуть не нараховувати. Якщо ж опалення є, витрати розподілятимуть між квартирами, які підключені до системи.

Водночас для житла з окремим входом або автономним опаленням передбачають інші правила розрахунку.

Що буде з гарячою водою?

Окрема зміна стосується гарячого водопостачання. Витрати на внутрішньобудинкові системи пропонують включати безпосередньо в тариф, без додаткових окремих платежів.

"Метою ухвалення цього законопроєкту є створення прозорого, справедливого та ефективного механізму розподілу теплової енергії та комунальних послуг, що відповідає принципу оплати виключно за фактично отриману послугу, усуває штучні бар'єри для енергозбереження та мінімізує конфлікти між учасниками відносин", — пояснили у відомстві.

Нагадаємо, що 2026 року порядок призначення житлових субсидій в Україні не змінився. Це адресна державна допомога для домогосподарств із невисокими доходами, які не можуть самостійно оплачувати житлово-комунальні послуги. Водночас право на субсидію мають лише ті сім’ї, що відповідають визначеним критеріям.