"Ощадбанк" тимчасово призупинив роботу у столичному Gulliver: у чому причина

Власники столичного торгівельно-офісного комплексу (ТОК) Gulliver ухвалили рішення тимчасово закрити його з 22:00 30 жовтня 2025 року. Мета такого кроку — безпека відвідувачів та представників орендарів комплексу, а також гарантоване уникнення аварій і техногенних загроз, які можуть бути спричинені колишнім власником об’єкта.

Про це повідомила прес-служба "Ощадбанку". Там додали, що про дату та час відновлення роботи комплексу поінформують додатково — це відбудеться одразу після стабілізації ситуації.

Там нагадали, що 26 липня цього року ухвалено рішення про державну реєстрацію за  консорціумом "Ощадбанку" (80%) і "Укрексімбанку" (20%) права власності на ТОК Gulliver, який слугував забезпеченням виконання зобов'язань за кредитом. Процедуру стягнення розпочали у зв'язку із невиконанням ТОВ "Три О" — боржником, який був власником комплексу, своїх зобов'язань за кредитним договором.

Банки сформували управлінську команду, уклали договори щодо утримання будівлі з комунальними організаціями, а також значну частину договорів оренди, оскільки попередні договори з боржником втратили чинність під час звернення стягнення на іпотеку.

"Разом із тим з моменту набуття банками права власності представники колишнього власника всіма способами саботують передавання банкам ефективного управління комплексом. Зокрема, заблоковано доступ до приміщень комплексу, в яких є інженерні комунікації, заблоковано передавання основних систем його функціонування, не передано технічну документацію, заблоковано доступ фахівців банків до критично важливих приміщень, у яких розташоване обладнання, що на постійній основі забезпечує функціонування систем комплексу, зокрема, системи диспетчеризації й автоматизації, системи зовнішніх рекламних носіїв, охоронних систем, медіафасаду, системи фонового озвучення, системи контролю доступу, систем керування вертикальним транспортом, системи протипожежного заходу тощо", — наголосили в "Ощадбанку".

Крім того, ТОВ "Три О" в період запроваджених обмежень щодо користування електричною енергією максимально перевантажує енергомісткі системи комплексу, що призводить до відключення енергоживлення комплексу.

"Під час відключень-включень відбувається різке зношення обладнання комплексу. Під час виникнення аварійних ситуацій фахівці банку не допускаються для з’ясування й усунення причин", — акцентували банкіри.

За їхніми словами, таким чином колишній власник тривалий час вчиняє шкідливі дії, які несуть суттєві ризики безпечного функціонування комплексу, створюють загрози відвідувачам і представникам орендарів, руйнують бізнес-процеси, а також завдають збитки державним банкам.

"Консорціум банків вдався до всіх необхідних юридичних кроків для реагування на вищезазначені незаконні дії: повідомлено правоохоронні органи, військову адміністрацію тощо. Банки в законному порядку вимагати відшкодування збитків та притягнення до кримінальної відповідальності всіх причетних осіб — як організаторів, так і виконавців", — підсумували в "Ощадбанку".

Нагадаємо, наприкінці травня цього року стало відомо, що "Ощадбанк" надав другий кредит Львівській міській раді на суму 668 мільйонів гривень терміном на п'ять років. Ці кошти мають допомогти покращити стан енергоефективності й об’єкти комунального господарства міста.