В Україні оновили правила малої приватизації: що змінилося

В Україні змінили підхід до малої приватизації. Відтепер орендоване майно, в яке інвестували кошти, не можна буде викупити напряму — лише через відкриті онлайн-аукціони.

Про це повідомила прем'єр-міністр України Юлія Свириденко. За її словами, викупити державне чи комунальне майно "за копійки" через оренду та ремонти більше не вийде. 

"Уряд змінив правила малої приватизації та зробив відкриті онлайн-аукціони обов’язковими для продажу орендованого майна. Тепер орендоване державне та комунальне майно, у якому провели ремонт або модернізацію, продаватиметься лише через відкриті онлайн-аукціони у Prozorro.Продажі", — пояснила вона.

Підхід до малої приватизації змінюють, щоб зробити продаж державного та комунального майна більш прозорим і конкурентним. 

"Раніше часто працював позаконкурентний викуп. Майно брали в оренду, вкладали кошти у ремонт чи модернізацію (так звані невід’ємні поліпшення), а потім отримували право викупити об’єкт без аукціону та за значно нижчою ціною", — зауважила посадовиця.

Такий підхід, за оцінками Transparency International Ukraine, призводив до втрат для громад і держави — у середньому близько 45% недоотриманих доходів у порівнянні з відкритими аукціонами. Лише у 2021-2024 роках продажі через аукціони забезпечили понад три мільярди гривень надходжень, що більш ніж удвічі перевищує результати прямих викупів.

"Тепер ціна формуватиметься конкуренцією та ринком. Водночас ми зберігаємо захист для добросовісного бізнесу: підтверджені інвестиції орендаря у невід’ємні поліпшення компенсуватимуться або зараховуватимуться під час остаточного розрахунку", — додала Свириденко.

Нагадаємо, уряд розглядає питання оновлення застарілого житлового фонду, зокрема так званих "хрущовок", однак про масове знесення всіх будинків не йдеться. У центрі уваги — безпека мешканців, комфорт проживання та подальша модернізація житла.

Читайте також: В Україні мають бізнес майже 22 тис. іноземців: кожен п’ятий — громадянин РФ