Іпотека під 3% на 25 років: в Україні запускають масштабну програму доступного житла

В Україні розпочала роботу спеціальна міжвідомча група, яка має реалізувати амбітну програму державного іпотечного кредитування для одного мільйона сімей. Ключовим інструментом ініціативи стане надання кредитів під 3% річних терміном на 25 років, при цьому держава бере на себе всі інфляційні ризики.

Про це повідомив голова парламентського комітету з питань фінансів, податкової та митної політики Данило Гетманцев за результатами першого засідання міжвідомчої парламентсько-урядової робочої групи з реалізації програми доступного житлового будівництва. 

Як зазначив Гетманцев, учасники засідання одностайно констатували, що нинішня система іпотеки в країні є критично недорозвиненою — співвідношення таких кредитів до ВВП України залишається одним із найнижчих у Європі. Нова програма покликана задовольнити надзвичайно високий попит на власне помешкання серед найбільш вразливих та важливих категорій громадян.

Хто зможе скористатися програмою:

• військовослужбовці та їхні родини;
• працівники соціальної сфери: вчителі та медики;
• внутрішньо переміщені особи (ВПО);
• багатодітні родини та соціальні працівники.

Особливий акцент робоча група робить на тому, щоб реалізація проєкту не призвела до появи ізольованих "спальних" районів. Головна мета — надати людям якісне та повноцінне житло, яке дозволить їм повноцінно інтегруватися у громади.

Джерела фінансування проєкту

Наразі фахівці розробляють пропозиції щодо залучення коштів через банківське кредитування, випуск спеціальних іпотечних облігацій, допомогу міжнародних партнерів, а також емісію ОВДП. Наступним кроком стане відкритий діалог із представниками будівельної галузі для напрацювання остаточних і реалістичних рішень.

Нагадаємо, уряд спростив доступ до пільгового кредитування для військових: від початку року програма "єОселя" пропонує оновлені та ще лояльніші умови для отримання іпотеки. Юлія Свириденко наголосила, що ці зміни, які набули чинності 11 січня, спрямовані на забезпечення житлом кожного українського воїна.