Зміни на ринку нерухомості: ріелторам можуть заборонити брати комісію без звернення клієнта

Петиція про врегулювання діяльності ріелторів набрала 25 тисяч голосів. У ній пропонується зробити реєстрацію та сертифікацію обов’язковими, а правила співпраці з клієнтами — прозорими. Тепер петицію повинен розглянути президент України Володимир Зеленський.

Ще 25 липня на сайті електронних петицій зареєстрували звернення до президента щодо врегулювання роботи ріелторів. Її ініціювала українка Юлія Візьонок.

Вона зазначила, що в Україні відсутнє чітке правове регулювання діяльності ріелторів і посередників на ринку нерухомості, що призводить до масових зловживань із боку осіб, які не мають жодного офіційного статусу, ухилення від сплати податків і відсутності захисту прав споживачів.

Авторка також розповіла про масштабний тіньовий ринок ріелторів з обігом у сотні мільйонів гривень на рік.

"Громадяни змушені сплачувати великі комісії — 50%, 100% від вартості оренди або 2-5% під час купівлі — навіть у випадках, коли не зверталися за допомогою до ріелторів, а знайшли житло самостійно. Через відсутність законодавчих вимог посередники не зобов’язані реєструвати свою діяльність, укладати договори чи нести відповідальність", — йдеться в тексті петиції.

Ініціатори звернення пропонують представникам Кабінету міністрів України низку ідей щодо врегулювання роботи ріелторів. Серед пропозицій:

• обов’язкова реєстрація діяльності ріелторів у формі ФОП або юридичної особи;
• мінімальні вимоги до кваліфікації та сертифікації ріелторів;
• обов’язкова наявність договору або письмового підтвердження співпраці;
• заборона стягнення комісії без звернення клієнта;
• адміністративна відповідальність за порушення зазначених вимог.

Нагадаємо, що 22 серпня Верховна Рада України ухвалила законопроект №11533, що обмежує доступ до інформації про нерухомість. Цей реєстр допомагав журналістам і всім охочим знаходити майно посадовців і викривати корупцію.