Росіяни масово скуповують квартири в Мінську: фахівці визначили тенденції

Попит росіян на купівлю житла в Мінську зріс за рік на 10-15%. Видачі іпотеки за ринковими ставками за підсумками квітня 2026 року склали 99 мільярдів рублів, що на 17% більше, ніж у березні, та майже вчетверо більше порівняно з квітнем 2025 року.

Про це повідомив Telegram-каналу "Нерухомість" із посиланням на спеціалістів.

"Ринкова іпотека продовжує зростати, що сприяє вирівнюванню балансу на ринку житлового кредитування", — акцентував директор департаменту "Домклік" "Сбербанку Росії" Олексій Лейпі.

Він зауважив, що якщо рік тому частка базових програм становила близько 14%, то за підсумками квітня вона наблизилася до 40%.

"Попит на базову іпотеку за цей час зріс приблизно в чотири рази, що прямо корелює з динамікою", — наголосив він.

За пільговими програмами сума виданих банком у квітні іпотечних кредитів становила 156,7 мільярда рублів (+8% до березня).

"Якщо у квітні 2025 року на пільгову іпотеку припало понад 80% від усього обсягу видач, то у квітні 2026 року ця частка скоротилася більш ніж удвічі", — додали банкіри.

Обсяги видач сімейної іпотеки зросли за квітень на 6,5% — до 124,4 мільярда рублів. Щодо далекосхідної й арктичної іпотеки видачі у квітні сягнули 24 мільярдів рублів (+18,5% до березня та +74% рік до року).

"За ІТ-іпотекою у квітні видано чотири мільярди рублів (на 9,1% менше березня 2026 року та вдвічі вище, ніж у квітні минулого року)", — підсумували в "Нерухомості".

Нагадаємо, наприкінці лютого цього року експерти розповідали, що на тлі енергетичної кризи в Києві попит на вторинному ринку житла взимку 2026 року знизився на 40%. Потенційна корекція цін у постраждалих будинках може складати приблизно 5-15% залежно від тривалості проблем із теплом та інженерними системами.